※ 위치 : 전라북도 군산시 내흥동 57
※ 유형 : 주택
※ 사건번호 : 2022 타경 3583
※ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원 경매4계
감정가는 415,501,110원입니다. 최저입찰가는 203,596,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 군산시 내흥동 소재 "해령마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 야산등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 1) :부정형 토지로서 주거나지 상태입니다. 2) :부정형 토지로서 단독주택 부지입니다.
4) 인접 도로상태= 기호1)은 맹지로서 인접지를 통하여 충입합니다. 기호2)는 서측 약 4-5m 정도의 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역.
6) 제시목록 외의 물건= 지적도 및 건물개황동 참조
7) 공부와의 차이= 기호1)은 지목이 대지이나 현황은 전상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- -
1) 건물의 구조= 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 단독주택 내벽 :벽지 및 타일등 마감, 외벽 :적벽돌 및 판넬등 마감. 창호 :삿시창호임
2) 이용상태= 단독주택으로 이용중 입니다.
3) 설비내역= 기본적인 급배수 설비, 난방설비등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 지적도 및 건물개황도 참조
5) 공부와의 차이= 공부에는 판넬지붕이나 현황은 아스팔트슁글지붕입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 :미상입니다. 기 타 :--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 : 위 김만길의 진술에 의하여, 공부상 `대지` 이나 맹지이고, 일부 면적에 사과나무 등 유실수가 식재되어 있으며, 관리 부실로 잡목이 무성하다고 함(현황도 위 김만길의 진술과 유사한 것으로 보임)
- 기호2 및 기호3 : 기호2 지상에 기호3 경량철골조 샌드위치 판넬 지붕 단독주택이 소재한 것으로 보임
* 위 김만길의 진술에 의하면, 기호3 주소지 주민등록표등본에 조카 `김**`가 등재되어 있으나 임차인 내지 전차인이 아니고, 단순한 전입자로서 상시 거주자가 아니라고 함
*제시외 : 기호2 지상에 소나무 등 정원수 10여주가 식재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 군산시 내흥동 소재 "해령마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 7. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
108,552,500원
37,500,000원
34.26 %
3회
6개월
5건
97,445,300원
61,226,840원
62.89 %
1.8회
12개월
13건
116,399,814원
83,133,092원
71.55 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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