1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "군포역" 북동측 인근에 위치하며 인근은 유사 복합부동산 및 기존의 공장, 물류센터 등으로 형성된 공장지대로 제반주위환경 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통접근 여건 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15 층건물내 1층 108호로서외벽 : 화강석 붙임(1 층- 3 층) 및 복합판넬 마감(4 층- 15 층) 내벽 : 몰탈위 페인팅바닥 : 아스타일 마감 등창호 : 칼라샷시창호, 강화유리도어"
4) 이용상태=근린생할시설(일반음식점-현황:공실상태)으로 이용중임.
5) 설비내역=공용위생설비, 엘리베이터, 옥내소화전, 화재탐지 및 스프링클러설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세로장방형 토지로서 복합부동산(상가,오피스텔,공장,공동주택 등)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=부지 남측으로 아스팔트 포장된 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) :도시지역, 일반공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2015-05-13), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호(2):도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2015-05-13), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
한림에스타워 1층 108호
2022.02.18.
미상
100,000,000 [월]2,000,000
없음
2022.03.31. ~ 2024.03.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이건 건물 108호는 폐문 상태였고, 내부는 비어있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 당정동 소재 "군포역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
