[문경시 산양면 토지/임야] 경상북도 문경시 산양면 연소리 100-3 경매대행 <2022타경71207> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 문경시 토지/임야경매] 경상북도 문경시 산양면 연소리 <2022타경71207>

경상북도 문경시 산양면 연소리 100-3에 있는 토지/임야
대구지방법원 상주지원 2022타경71207이고요
감정가격은 215,713,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 150,999,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경71207 (대구지방법원 상주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 상주지원 2계 ☎ 054-530-5552
소 재 지	경상북도 문경시 산양면 연소리 100-3 지도 보기				대구지방법원 상주지원 2계 ☎ 054-530-5552
사건번호	2022 타경 71207	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	215,713,000원	채 권 자	윤OOO	사건접수일	2022.07.14
최저입찰가	(70%) 150,999,000원	채 무 자	백OOO	개시결정일	2022.07.15
입찰보증금	원	소 유 자	백OOO	배당종기일	2022.09.26
경매청구금	130,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	12,689.00㎡(3,838.42평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	연소리 100-3	임야	12689㎡ (3,838.42평)

진행

2023-05-16 유찰

(100%) 215,713,000원

2023-06-20 변경

(70%) 150,999,000원

2024-04-16 변경

(70%) 150,999,000원

1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 문경시 산양면 연소리 소재 "산양면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 순수 농촌지대로서 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 남서측 하향 경사 지대에 위치하며, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 남서측으로 구거부지를 사이에 두고 왕복 4차선 포장도로로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역), 상대보호구역, 공장설립제한지 역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

임야 특성상 분묘 소재 여부 불분명으로 분묘기지권 성립여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
별지 첨부한 공문과 같이 일부는 건축신고 수리된 후 토목공사 진행중이였으나 건축신고는 취소됨

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-04-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상북도 문경시 산양면 연소리 소재 "산양면사무소" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.08.08 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	8,693,833원	7,050,000원	87.5 %	2회
6개월	5건	44,652,004원	33,050,000원	75 %	1.2회
12개월	8건	43,623,781원	46,606,200원	106.98 %	0.8회