1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "장재우체국" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 북동측으로 KTX역(천안아산역)과 전철역(아산역)이 소재하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 12층 건물 중 4층 403호로서,(사용승인일자 : 2018년 11월 5일) 외벽 : 석재타일 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥 : 타일, 마루깔기 등 마감창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔-원룸형)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 지하주차장시설, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, "아파트, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등의 부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-07-05), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
◐사용용도: 업무시설.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "장재우체국" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(5,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경106312(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.1.17.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
