1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일: 2012.11.12) 외벽 : 드라이비트 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방향의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 약 10미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2016.8.19.
2013.3.20.
2022.12.12
50,000,000
없음
2013.2.10.~2024.4.24.
매각물건명세 비고
이광순 : 보증금 40,000,000원, 확정일자 2013.03.20.
보증금 42,000,000원, 증액된 부분에 대한 확정일자 2015.04.28.
보증금 45,000,000원, 증액된 부분에 대한 확정일자 2017.04.26.
보증금 50,000,000원, 증액된 부분에 대한 확정일자 2021.04.26.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동행정복지센터가 있음.
- 세대별 우편함에 임차인 이광순 명의의 우편물 1건 들어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.7.12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
