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[서울시 마포구 아파트경매] 서울시 마포구 월드컵북로42가길 11, <2022타경56301>
서울시 마포구 월드컵북로42가길 11, 201동에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020.6.16.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경56301이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 600,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 480,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경56301 (서울서부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2022타경56301 아파트경매
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입 찰 일   (입찰 62일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 서울서부지방법원 7계
☎ 3271-1327
소 재 지 서울특별시 마포구 월드컵북로42가길 11, 201동 1층 102호 (상암동,디엠씨상암센트럴파크2단지)       지도 보기
사건번호 2022 타경 56301 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 600,000,000원  채 권 자 두OOO 사건접수일 2022.10.28
최저입찰가 (80%) 480,000,000원 

채 무 자

도OOO 개시결정일 2022.11.01

입찰보증금

원  소 유 자 임OOO 배당종기일 2023.01.12
경매청구금 545,746,772원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 36.69㎡(11.10평) 토지면적 25.92㎡(7.84평)
법원경매 2022타경56301 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
월드컵북로42가길 11 6766.9 분의 25.9236 25.923㎡ (7.84평)
건물
월드컵북로42가길 11 1층 102호 (상암동,디엠씨상암센트럴파크2단지) 철근콘크리트구조 36.69㎡ (11.10평)
 진행   (입찰62일전)  
 2023-06-13 유찰 (100%) 600,000,000원 
 2023-07-18 변경 (80%) 480,000,000원 
 2024-01-30 진행 (80%) 480,000,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 지하철 "디지털미디어시티역(6호선 등)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "(지하철 6호선)디지털미디어시티역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골조경사지붕 12층 건물 내 1층 일부로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기설비, 소화설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2010-03-04)(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역(2010-03-18)(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바 람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김OO 102호 전부 2022.04.14. 2023.01.11. 2023.01.11 10,000,000
[월]100,000
없음 2022.04.14. ~2024.04.13.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
도시 및 주거환경정비법 관련한 사실조회회신(2022.12.2자 마포구)에 의하면, 상암동 1618 디엠씨상암센트럴파크 2단지는 상암2-1지구 주거환경개선사업으로 시행된 공동주택으로, 사업시행자가 한국토지주택공사(조합 미구성)이며, 해당 사업은 마포구고시 제2010-10호(2010.03.18.)로 정비사업 완료 고시됨.(주택상생과 02-3153-9322)


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-01-30입니다. 오늘을 기준으로 62일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 마포구 상암동 소재 지하철 "디지털미디어시티역(6호선 등)" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스. 철골조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.6.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 1,164,750,000원 970,869,500원 97000 % 1회
6개월 9건 982,666,667원 775,375,308원 78.92 % 1.3회
12개월 19건 917,105,263원 740,364,467원 80.7 % 1.3회

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