[광양시 성황동 토지/임야] 전라남도 광양시 성황동 산45-5 경매상담 <2022타경56449> 전라남도 토지/임야 경매

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[전라남도 광양시 토지/임야경매] 전라남도 광양시 성황동 산45-5 <2022타경56449>

전라남도 광양시 성황동 산45-5 에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2022.10.14.개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경56449이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 95,568,000원, 7회 유찰되어 최저입찰가는 17,537,000원(감정가 18%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경56449 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 광양시 성황동 산45-5 지도 보기				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2022 타경 56449	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	95,568,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2022.10.05
최저입찰가	(18%) 17,537,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2022.10.14
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.01.10
경매청구금	140,013,808원	경매방법		유찰횟수	7회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,172.00㎡(657.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	성황동 산45-5	임야	2172㎡ (657.03평)

진행	(입찰8일전)

2023-06-12 유찰

(100%) 95,568,000원

2023-07-31 유찰

(70%) 66,898,000원

2023-09-11 유찰

(56%) 53,518,000원

2023-10-30 유찰

(45%) 42,814,000원

2023-12-11 유찰

(36%) 34,251,000원

2024-02-13 유찰

(29%) 27,401,000원

2024-03-25 유찰

(23%) 21,921,000원

2024-05-07 진행

(18%) 17,537,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 성황동 소재「정산마을」북동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 묘지 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=유사 사다리형의 자연림임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상,도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「정영주」이며, 임대관계는 미상임.
㉡ 본건은 수풀 및 잡목 등이 무성히 자라있고, 진입로를 찾을 수 없어 분묘소재 여부는 불분명하니 업무진행시 재확인하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립 여부 불분명

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 광양시 성황동에 소재하고 있는 임야임. 마동 금광블루빌 아파트 북서측에 소재하고 있는 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 광양시 성황동 소재「정산마을」북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 간선도로.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.10.14.개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	82,082,449원	35,900,829원	42.68 %	4회
6개월	16건	72,223,865원	30,980,236원	41.67 %	4.2회
12개월	27건	60,546,661원	32,208,540원	53.33 %	3.1회