[경상남도 김해시 근린상가경매] 경상남도 김해시 번화1로76번길 19, <2022타경5082>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 김해시 번화1로76번길 19,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 대청중학교 북측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지, 점포, 음식점, 유흥주점, 학원, 사무실 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(가):철골조 평슬라브지붕 5층건내 3층 305호로서, 외벽:화강석타일 및 복합판넬 등 마감. 내벽:몰탈위 페인팅 마감. 바닥:에폭시 마감.
4) 이용상태=일련번호(가):주차장으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 승강기, 옥내소화전, 스플링클러 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 20미터 및 남측으로 폭 약 10미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(주차장), 주차장,중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
주차장으로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
주차장으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 대청동 소재 대청중학교 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철골조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-01-17에 71,200,000원 (29.42%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
