이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 해운대구 해운대로383번길 93,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "강동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 해운대센텀두산위브 101동 8층 801호로서, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 동해선 벡스코역이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 21층 건물(101동) 내 8층 801호로서외벽 : 일부 치장성 붙임 및 몰탈위 페인팅,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-348(최초04.12.23.))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동성제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
미상
2016.10.04
미상
미상 [월]미상
없음
미상
김OO
전부
2015.07.03
50,000,000 [월]0원
2015.02.25 ~ 2017.02.24
매각물건명세 비고
김숙이:현황조사시 임차인 박재영과 세대를 같이 하는 것으로 조사되었음 . 김숙이는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2015.07.03 임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2024년 9월까지 공용부분에 대한 관리비 7,613,940 원이 미납된 상태임. 2024.11.21. 변경
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 우동 소재 "강동초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.04.21 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
