1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포시장" 북서측 인근에 위치하는 세우빌라 1층 101호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층101호로서, 외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등, 창호: 샤시창임.
4) 이용상태=다세대주택임.(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 8미터 내외, 북서측으로 폭 6미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 소유자가 사용하는 것으로 조사됨. 나. 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
재매각, 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산 북구 염포동 소재 세우빌라 건물임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 염포동 소재 "염포시장" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 방2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-02-06에 62,100,000원 (79.62%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 30%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
