[해남군 산이면 토지/임야] 전라남도 해남군 산이면 금호리 산162 경매투자문의 <2022타경53436> 전라남도 토지/임야 경매

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[전라남도 해남군 토지/임야경매] 전라남도 해남군 산이면 금호리 <2022타경53436>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 해남군 산이면 금호리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 해남지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경53436 (광주지방법원 해남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
소 재 지	전라남도 해남군 산이면 금호리 산162 지도 보기				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
사건번호	2022 타경 53436	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	139,125,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2022.10.18
최저입찰가	(18%) 25,453,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2022.10.21
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.01.13
경매청구금	141,268,339원	경매방법		유찰횟수	8회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	9,275.00㎡(2,805.69평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	금호리 산162	임야	9275㎡ (2,805.69평)

진행	(입찰12일전)

2023-07-10 유찰

(100%) 139,125,000원

2023-08-21 유찰

(70%) 97,388,000원

2023-10-16 유찰

(56%) 77,910,000원

2023-11-27 유찰

(45%) 62,328,000원

2024-01-15 유찰

(36%) 49,862,000원

2024-02-26 유찰

(29%) 39,890,000원

2024-04-08 유찰

(23%) 31,912,000원

2024-05-20 유찰

(18%) 25,530,000원

2024-07-08 진행

(18%) 25,453,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 산이면 금호리 소재 "산두리회관" 북서측 인근에 위치하며,주위환경은 농경지, 농경지 등이 소재하는 순수 산림지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-4): 사다리, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-4): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지 사육 제한), 임업용산지(보전산지)
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 임업용산지(보전산지)
기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 임업용산지(보전산지)
기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 임업용산지(보전산지)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 해남군 산이면 금호리 소재 "산두리회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 차량 접근이 가능.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 5. 28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	51,939,417원	37,493,450원	72.55 %	4.2회
6개월	14건	57,809,679원	46,253,050원	80.7 %	4.3회
12개월	29건	49,229,759원	34,317,500원	69.39 %	3.4회