1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재 "소옥마을" 주변에 위치하며,주위환경은 자연부락, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수 농촌지대 및 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 제반 교통상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형, 완경사로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호(2): 부정형, 완경사로서 전(휴경지) 및 자연림으로 이용중임. 기호(3): 부정형, 완경사로서 토지임야로 이용중임. 기호(3): 부정형, 평지(저지대)로서 전기타(공용공터)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 남측으로 세로(불)에 접합. 기호(2): 북동측으로 세로(불)에 접합. 기호(3): 지적도상 맹지임. 기호(4): 북측으로 세로(불)에 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업보호구역기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m), 농업보호구역기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 농업보호구역, 준보전산지기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 농업보호구역
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1~4항은 여수시 화양면 옥적리 소옥저수지 인근에 위치한 대지,전,임야 및 잡종지로 1항은 주택으로 사용하며 2항은 소옥저수지 서측에 위치한 전으로 주변은 농경지로 형성되어 있으며 본건까지 차량진입 가능하며 현재 묵전임. 3항은 소옥저수지 북동측에 위치한 임야이며 4항은 잡종지로 본건까지 차량진입 가능함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재 "소옥마을" 주변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 보전산지. 차량접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-01-22에 450,000원 (42.18%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.9. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
1,126,173,983원
1,033,029,486원
100 %
1.5회
6개월
9건
1,006,878,762원
921,581,765원
92100 %
1.6회
12개월
14건
680,477,197원
626,255,871원
92.06 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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