본 건은 경상북도 영천시 임고면 매호리 산115-5에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 하OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 1.2020.04.16. 가압류(김명수 지분)
2.2023.08.07 경매개시결정(김명수 지분을 제외한 나머지지분)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 113,946,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 27,358,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 번호 (1) 토지는 경상북도 영천시 임고면 매호리 ‘매호1리마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야, 매호공단의 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 번호 (1) 토지는 차량접근이 불가능한 맹지이며, 인접 토지까지 차량접근이 가능하고,간선도로 등의 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 번호 (1) 토지는 동측하향 완경사지대의 동측하향 완경사지인 세장형의 자연림 상태로 소나무 및 활잡목이 생장하고 있습니다.
4) 인접 도로상태=본건 번호 (1) 토지는 차량접근이 불가능한 맹지이며, 인접 토지를 통해 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 번호 (1) 토지는 계획관리지역이며,가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 번호 (1) 토지 지상에는 자연림 상태의 소나무 및 활잡목이 생장하고 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(17,674,160원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경113397(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1.2020.04.16. 가압류(김명수 지분)
2.2023.08.07 경매개시결정(김명수 지분을 제외한 나머지지분)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
