1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 수청동 소재 "당진시청" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제314호, 제5층 제514호로서,(사용승인일 : 2020.11.02) 외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 타일붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등바닥 : 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기호1) : 현황 "근린생활시설(상호명 : 모던하우스)"로 이용중임. 기호2) : 현황 "공실" 상태임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생설비, 급 · 배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로대비 등고 평탄한 2필 일단지의 대체로 사다리형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황 "공실" 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산들은 당진시 시청2로 당진시청으로부터 약 200미터 이내의 거리에 소재한 시네마타워상가건물로 목록 1번인 상가 314호(도면 사진 참조)는 3층에서 아주 일부의 면적을 차지하고 있는데 3층 전체를 임대하여 여러 다양한 물건을 판매하는 1개의 상가로 운영하고 있으며, 목록 2번인 514호(도면 사진 참조)는 층수만 다를 뿐 목록 1번 상가와 위치가 같으나 현재는 공실이며, 주변환경은 당진시청, 여러 상가건물, 나대지, 바로 앞에서는 중앙메디컬타워를 짓는 공사가 한창 진행 중이며, 접근성은 시청하고 통하는 시내도로와 바로 연결이 되어 있어서 매우 양호한 편으로 보이며,
- 상가임대차관계조사서는 위와 같은 사항과 세무서에서 발급받은 상가건물임대차 현황서를 근거로 하여 작성하였으며, 기타 자세한 사항은 별도의 조사가 필요할 것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-03-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 수청동 소재 "당진시청" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 2. 1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
