언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라북도 남원시 천사동길 111-6에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 남원지원(2022타경31515)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 191,801,760원입니다. 5회 유찰되어 최저입찰가는 32,236,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=전라북도 남원시 월락동 소재 "천사동마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 임야 등이 소재하는 근교주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(3) : 사다리형 토지로 현황 "주택부지"임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(3) : 동측 소재 현황 폭 약3m 내외 포장농로를 통해 진출입하며, 남측으로 현황 폭 약6m 내외 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(월락동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수 도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호(2),(4) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 : 타일붙임, 벽지붙임, 콘크리트 등. 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(2),(4) : 단독주택
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 (ㄱ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 제시외(ㄱ)은 기호(2)건물 2층에 소재하고 있으며, 기호(2),(4)건물 내부 일부는 공사중단된 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록3에 대한 을구 순위 2번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수 제16891호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(2024.3.20. 추가기재)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
건물내부 일부는 공사중단된 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
*참고로 별지 전입세대열람내역은 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 표기되어 있어 별지로 첨부하오니 참고바랍니다.
*현황 조사시 상기 경매물건 건물들은 상주자 및 거주자가 없는 상태로 건물앞 마당등에도 잡풀이 무성한 상태로 존재하기에 참고로 이를 기재합니다..
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 남원시 월락동 소재 "천사동마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록3에 대한 을구 순위 2번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수 제16891호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(2024.3.20. 추가기재)"
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록3-2018.7.30. 근저당
목록4-2018.12.21. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
