1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘숭의2동행정복지센터’남동측 인근에 위치하는"아름타워" 3층 301호 외 4개호로서 주변은 업무시설 및 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건중 3층 301호외 4개호로서,외벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감으로 추정. 창호 : 샷시 창호.
4) 이용상태=기호1-5는 오피스텔(주거용)으로 이용되는 것으로 확인됨.
5) 설비내역=E/V, 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단의 대체로 장방형의 토지를 "업무시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고OO
303호 전부
2022.03.11.
2022.02.10.
2023.02.01
80,000,000
없음
2022.03.11.~2024.03.10.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동행정복지센터가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘숭의2동행정복지센터’남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 12. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
