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[인천시 미추홀구 오피스텔경매] 인천시 미추홀구 주안동로26번길 15, <2022타경536452>
인천시 오피스텔경매 미추홀구 주안동로26번길 15,。소재지 - 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 15, 5층501호 (주안동,위드팰리스) 259,000,000
이 물건의 사건번호는 2022타경536452 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 23 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 23계☎ 032-860-1623
소 재 지
인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 15, 5층501호 (주안동,위드팰리스)
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사건번호
2022 타경 536452
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
259,000,000원
채 권 자
송OOO
사건접수일
2022.12.20
최저입찰가
(6%) 14,931,000원 채 무 자
권OOO
개시결정일
2022.12.22
입찰보증금
원
소 유 자
권OOO
배당종기일
2023.03.13
경매청구금
267,175,452원
경매방법
유찰횟수
8회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.51㎡(25.56평 )
토지면적
14.20㎡(4.30평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주안동로26번길 15
690.5 분의 14.2
14.2㎡ (4.30평)
건물
주안동로26번길 15
5층501호 (주안동,위드팰리스) 철근콘크리트구조
84.51㎡ (25.56평)
2023-08-18
유찰
(100%) 259,000,000 원
2023-09-20
유찰
(70%) 181,300,000 원
2023-11-06
유찰
(49%) 126,910,000 원
2023-12-06
유찰
(34%) 88,837,000 원
2024-01-19
유찰
(24%) 62,186,000 원
2024-02-28
유찰
(17%) 43,530,000 원
2024-04-02
유찰
(12%) 30,471,000 원
2024-05-07
유찰
(8%) 21,330,000 원
2024-06-12
진행
(6%) 14,931,000 원
1) 위치 및 주위환경=본 오피스텔은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 도심에 위치하는 주거 및 상업 혼용 밀집지대로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본 건 까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 인천지하철 석바위사거리역이 소재하여 대중교통편익은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물(기계식 주차 32대, 자주식 주차 20대, 오피스텔 26개호, 아파트 26개호, 승강기 1대) 내 5층 501호로서,외 벽 : 콘크리트 위 미장 돌, 페인팅 등,내 벽 : 몰탈 위 벽지 등 마감,창 호 : 하이섀시 청호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임(후면 호별 배치도 등 참조).
5) 설비내역=급.배수 설비, 도시가스 설비, 위생설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단지의 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 건폐율 75%, 용적률 757.1%, 높이 43.4미터의 1개 동 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본 건 토지 일단지의 남측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히, 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역,기호 2), 3), 4)
9) 공부와의 차이=해당 사헝 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송OO
2021.07.30
있음
매각물건명세 비고 송재정 : 신청채권자이며 대항력있는 임차인임(보증금 265,000,000원, 확정일자 2021. 7. 9. 전입일자 2021. 7. 30. 계약기간 2021.7.30.~2023.7.30.)
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본 오피스텔은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 14. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
55건
216,272,727원
133,361,644원
61.57 % 2.2회
6개월
92건
206,403,804원
124,093,825원
60.19 % 2.5회
12개월
128건
217,897,656원
129,739,872원
59.45 % 2.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 5층502호 (주안동,진복타운)
사건번호 : 2022 522088 감정가 133,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 93,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 2층206호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 226,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 226,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 6층607호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 207,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 207,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 10층1007호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 207,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 207,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 13층1306호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 231,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 231,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-6, 2층201호 (주안동,토담빌리지)
사건번호 : 2022 532979 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-6, 2층204호 (주안동,토담빌리지)
사건번호 : 2022 532979 감정가 187,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 130,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층403호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 262,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 128,380,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층405호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 262,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 128,380,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층406호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층502호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 3층303호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 262,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 128,380,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 3층306호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층501호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 292,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 143,080,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층506호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 주안동로26번길 15, 5층501호 경매대행 <2022타경536452> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 주안동로26번길 15, 5층501호 경매대행 <2022타경536452> 인천시 오피스텔 경매
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[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 주안동로26번길 15, 5층501호 경매대행 <2022타경536452> 인천시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경536452 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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