1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "해성고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 기존주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 유사토지로서, 동하향으로 경사한 "토지 임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하나 도로와 단차가 있어 차량의 진,출입은 불가능한 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(해성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제애광학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "토지 임야" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 가. 본건 토지는 의뢰목록 및 공부상 지목은 ‘대’ 이나 현황은 ‘토지임야’ 상태로서, 지상에 자생하는 잡목 등이 소재하나 토지에 포함하여 평가하였으며, 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계부분은 지적측량 등의 절차가 요망됨. 나. 본건은 의뢰목록 및 공부상 건물이 등재되어 있는 것으로 되어 있으나 현황은 확인이 불가능하여 감정평가 외 하였는바 업무진행 시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 토지만의 매각이며, 공부상 본 건 토지에 소재하는 건물은 현재 소재불명으로 멸실로 추정됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
*본건 토지의 정확한 위치및 경계는 측량요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 장승포동 소재 "해성고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.12.[압류]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
662,418,085원
267,787,992원
40.33 %
4.2회
6개월
17건
528,501,106원
217,580,524원
41.1 %
4.2회
12개월
28건
633,291,068원
385,225,996원
60.82 %
3.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[거제시 장승포동 토지/대지] 경상남도 거제시 장승포동 426-68 경매문의 <2023타경21247> 경상남도 토지/대지 경매
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