언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 고성군 구만면 화림리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 통영지원(2022타경27088)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 20,198,400원입니다. 7회 유찰되어 최저입찰가는 4,236,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건 1),2) 경상남도 고성군 개천면 나선리 소재‘나동소류지’동측 인근에 위치하며,부근은 농경지, 임야 등으로서, 제반주위환경은 보통입니다. 대상물건 3) 경상남도 고성군 구만면 화림리 소재 "화림지" 동측 인근에 위치하며, 부근은농경지, 임야 등으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 1), 2)까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 대상물건 3) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=대상물건 1), 2)는 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중입니다. 대상물건 3)은 부정형의 완경사지로서, 농경지(휴경지) 입니다.
4) 인접 도로상태=대상물건 1), 2) 도로 입니다. 대상물건 3) 지적도 상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건 1), 2) 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 하천구역(2015-12-21)<하천법> 입니다. 대상물건 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- [목록3] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) 및 지적도상 맹지임
- 인접토지와의 경계 불분명
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건 1),2) 경상남도 고성군 개천면 나선리 소재‘나동소류지’동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 농업보호구역. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
