[평창군 진부면 토지/임야] 강원도 평창군 진부면 송정리 산186-3 경매상담 <2022타경202496> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 평창군 토지/임야경매] 강원도 평창군 진부면 송정리 <2022타경202496>

이 물건의 사건번호는 2022타경202496 (춘천지방법원 영월지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 371-1106
소 재 지	강원도 평창군 진부면 송정리 산186-3 지도 보기				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 371-1106
사건번호	2022 타경 202496	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	16,992,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2022.12.12
최저입찰가	(12%) 1,999,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2022.12.13
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.03.06
경매청구금	163,682,191원	경매방법		유찰횟수	6회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	1,062.00㎡(321.26평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송정리 산186-3	임야	1062㎡ (321.26평) 정숙화지분 2532분의1062

진행	(입찰15일전)

2023-08-29 유찰

(100%) 16,992,000원

2023-09-26 유찰

(70%) 11,894,000원

2023-10-31 유찰

(49%) 8,326,000원

2023-12-05 유찰

(34%) 5,828,000원

2024-02-27 유찰

(24%) 4,080,000원

2024-03-26 유찰

(17%) 2,856,000원

2024-05-14 진행

(12%) 1,999,000원

1) 위치 및 주위환경=강원도 평창군 진부면 송정리 소재 "진부역" 동측 인근(기호 1,3) 및 남동측 근거리(기호 2)에 위치하고, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대 및 야산지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근 등이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,3 : 부정형의 완경사지로 전 및 일부 휴경지,기호 2 : 부정형의 완경사지로 자연림상태임.
4) 인접 도로상태=본건 전체 공히 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1),3) 계획관리지역.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
.
.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공유자 우선매수권 1회로 제한함. 지적경계 불분명, 분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재 시 분묘기지권 성립여부 불분명)

[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `임야상태의 토지` 및 `도랑`으로 보임. -기호 2번은 `임야`로 보임. -기호 3번은 `전`으로 보임. -기호 1,2,3번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 평창군 진부면 송정리 소재 "진부역" 동측 인근(기호 1,3) 및 남동측 근거리(기호 2)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.13. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	53,742,759원	16,921,570원	30.19 %	3.3회
6개월	16건	88,858,093원	27,994,124원	30.68 %	3.6회
12개월	34건	99,765,356원	41,590,706원	41.41 %	3.1회