본 건은 전라남도 진도군 의신면 금갑리 287에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 윤OOO이고 채권자인 롯OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.01.31.가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 22,688,900원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 8,132,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 진도군 의신면 금갑리 소재 "금갑마을" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 등의 해안 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, "주거나지"임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 소폭의 관습도로를 통해 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 시도지정문화재구역<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
2.지적도상 맹지이나, 소폭의 관습도로를 통해 접근가능
[부동산 현황조사서 비고란]
대나무가 우거진 상태의 대지로 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 진도군 의신면 금갑리 소재 "금갑마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-01-29에 10,500,000원 (46.28%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.31.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
