인천시 부평구 백범로442번길 9-10, 2층202호에 있는 다세대/빌라
인천지방법원 2022타경11175이고요
감정가격은 169,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 118,300,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 지하철 1호선 "동암역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(주거용, 업무용), 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 북동측으로 지하철 1호선 "동암역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제2층 제202호로서,(사용승인일: 2012-06-05) 외벽: 외장단열 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: PCV창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2017.3.20.
2017.3.20.
2022.10.24
78,000,000
없음
2017.2.28.~
매각물건명세 비고
이민훈 : 임차인 이민훈 “보증금 78,000,000원 중 3,000,000원은 2019.2.1.에 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2019.2.19.이고”, “보증금 15,000,000원은 2021.2.5. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.2.5.임.”
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-03입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 십정동 소재 지하철 1호선 "동암역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.4.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
