1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "아당지" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택 단지, 근교 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다. 기호(2) : 장방형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다. 기호(3) : 장방형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다. 기호(4) : 유사 정방형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다. 기호(5) : 부정형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다. 기호(6) : 장방형의 토지로서 기준시점 현재 일부 잡종지 및 법면 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장로와 접하고 있습니다. 기호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장로, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(4) : 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 비포장로, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(5) : 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 비포장로와 접하고 있습니다. 기호(6) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 출입가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연녹지지역(2015-04-30), 지구단위계획구역(2021-11-16), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-16)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17) 기호(2) : 자연녹지지역(2015-04-30), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-16)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17) 기호(3) : 자연녹지지역(2015-04-30), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-11-16)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-16)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17) 기호(4) : 자연녹지지역(2015-04-30), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-11-16)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17) 기호(5), (6) : 자연녹지지역(2015-04-30), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호(1)-(5) : 공히 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지"상태입니다. 기호(6) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지 및 일부 법면"상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록3 지상에 컨테이너 1개동 및 적재물이 소재하나 매각에서 제외.
2. 본건 토지는 건축허가를 득한 후 토목공사를 진행하였으나, 감정평가 시점 현재 허가의 효력을 상실한 것으로 조사되었는바, 허가여부 확인 요함.
3. 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '잡종지(목록1~5)' 및 '잡종지 및 일부 법면(목록6)'상태임.
4. 재매각. 매수신청보증금 20%.
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산목록 3번 지상에 토관 및 컨테이너가 소재함.(사진참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 충효동 소재 "아당지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 지구단위계획구역.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-14에 481,120,000원 (60.30%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
