1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 현곡면 오류리 소재 "오류교" 북동측 근거리에 위차하며 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근이 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 토지는 북서측이 저지대, 동측이 고지대로 각각 석축이 조성되어 있습니다.
1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 기타지붕 단층으로서, - 외벽 : 콘크리트노출 등 - 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 시스템창호입니다.
2) 이용상태=가) : 단독주택
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠이 부합물로 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
토지 및 건물 전부
2021.11.02 (주민등록전입일)
2022. 9. 30.
2022.12.30
6.000만원
없음
2021. 6. 1.부터 현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 임차인 있음.
3. 북서측이 저지대, 동측이 고지대로 각각 석축이 조성되어 있음.
4. 토지에 건축자재가 산재되어 있으나 매각 제외.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 현곡면 오류리 소재 "오류교" 북동측 근거리에 위차하며 부근은 주 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트조.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
