1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선 "제물포역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호, 2층 202호로서,외벽 : 드라이비트 및 인조석붙임 마감 등,창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=기호 1,2 공히 다세대주택 구조임.
5) 설비내역=기호 1,2 공히 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2019.10.14.
2019.09.19.
2022.08.16
60,000,000
없음
2019.10.13.~2023.10.12.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 5. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
