1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 월영동 소재 "마산제일여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정 은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 스래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태= 공동주택(연립주택)임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비, 1층 출입구 방범자동문설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 4필 일단지로서 장방형과 유사한 부정형이며 남동향으로 다소 경사가 있는 완경사지에 계단식 형태로 건축한 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 약 7미터 내외, 남동측으로 약 5미터 내외 폭의 아스콘포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지 기호(1,3,4) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>," 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018- 11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역), 토기 기호(2) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,"상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점 경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이= 본건 대지권 목적인 일련번호(2,3,4) 토지의 지목은 귀 제시목록상 "답"이나 현황은 "대"이며, 본건 동 명칭은 귀 제시목록상 "3동"이나 현지 호칭은 "103동"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건은 현장 조사 시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부 현황을 확인 하지 못한 관계로 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부 상태를 기준으 로 평가하였으니 경매 응찰 시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
본건
2022.04.25.
2022.04.03.
2022.10.11
40,000,000원 [월]500,000원
없음
2022.04.16 ~ 2024.04.16.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(연립주택)으로 이용중이며, 현지 동의 호칭은 103동임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1. 현황 `공동주택`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산회원구 월영동 소재 "마산제일여자중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 주차장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
