1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상복합건물 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 10층 건 내 4층 403호로서,외벽 : 드라이비트 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 공동주택,업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29),방화지구,시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관게 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
203호
2022.01.24
없음
정OO
전부
2022.1.24.
2022.1.13.
2022.12.06
75,000,000
없음
2022.1.24.~2024.1.28.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 "미추홀구청" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(65,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경533088(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.10.2.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
