1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주신동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린상가, 아파트단지 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하고 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=1-가,2-나) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제지하층 제101호[기호 1-가)], 제102호[기호 2-나)]로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 시멘트 몰탈 등 마감, 바닥 : 시멘트 몰탈 등 마감 임.
4) 이용상태=1-가,2-나) "사무소(현황 "공실") 및 복도" 임.
5) 설비내역=공용위생설비, 화재경보설비 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1) 가각정리된 사다리형의 토지로 "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
9) 공부와의 차이=본건 기호 1-가) 및 2-나)는 기준시점 현재 벽체를 통한 호별 경계구분이 없는 상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1.과 목록2. 감정당시 벽체를 통한 호별 경계구분이 없는 상태이나, 건축물현황도에 따라 물리적 복원이 가능하며, 현황상 사무실(공실) 및 복도 임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1과 목록2는 상가건물의 지하1층 점포들로서, 목록1과 목록2는 육안상 하나로 연결되어 있고(목록1과 목록2를 구분할 칸막이나 번호나 문자 등의 경계표지도 존재하지 않고 하나로 연결된 점포바닥에는 아이스박스 및 비닐 및 목재 등 생활쓰레기 등이 방치되어 있음), 공실상태의 점포로 보여지니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주신동초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-02-26에 31,699,990원 (39.62%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.4.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
