[음성군 삼성면 토지/도로] 충청북도 음성군 삼성면 양덕리 556-16 경매문의 <2023타경53> 충청북도 토지/도로 경매

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[충청북도 음성군 토지/도로경매] 충청북도 음성군 삼성면 양덕리 <2023타경53>

충청북도 음성군 삼성면 양덕리에 위치한 토지/도로 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 95.00㎡(28.74평)입니다.
사건번호는 2023타경53이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 12,350,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 6,323,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경53 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 최고가매각불허가결정 [부동산강제경매]				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
소 재 지	충청북도 음성군 삼성면 양덕리 556-16 지도 보기				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
사건번호	2023 타경 53	물건번호	1	물건용도	토지/도로
감정평가액	12,350,000원	채 권 자	안OOO	사건접수일	2023.01.06
최저입찰가	(51%) 6,323,000원	채 무 자	홍OOO	개시결정일	2023.01.06
입찰보증금	원	소 유 자	홍OOO	배당종기일	2023.04.10
경매청구금	10,099,182원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	95.00㎡(28.74평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	양덕리 556-16	도로	95㎡ (28.74평) 홍윤표지분 6분의 3

진행

2023-09-25 유찰

(100%) 12,350,000원

2023-10-30 낙찰

(80%) 9,880,000원

2023-12-08 미납

2024-01-22 유찰

(80%) 9,880,000원

2024-02-26 유찰

(64%) 7,904,000원

2024-04-01 낙찰

(51%) 6,323,000원

┗━> 낙찰가 7,278,900원 (58.94%)

2024-04-08 불허

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 삼성면 양덕리 소재 "양덕저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 도로변으로 상업용 건물과 전, 답, 저수지 등이 혼재된 면 소재지의 외곽 지역임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 간선도로에 접하여 대중교통 이용은 편리한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로 인접하는 토지와는 등고 평탄하며, 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 12미터 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(농림지역), 중로1류(폭 20m-25m)(중(주)1-5)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 도로구역(도로구역)<도로법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-04-01입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 소재 "양덕저수지" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 간선도로.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-04-01에 7,278,900원 (58.94%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.14.압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	3,030,991,664원	1,669,256,429원	33.33 %	2.7회
6개월	16건	1,860,147,809원	1,102,204,500원	100 %	3.1회
12개월	31건	1,873,062,536원	1,212,573,697원	100 %	2.7회