1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는소매점포, 금융점포, 음식점, 위락시설, 병원, 학원 등 각종 상업용빌딩 및 오피스빌딩 등이소재한 중심 상가지대이고, 주위에 아파트, 얀립주택 등 주거단지가 소재함.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상8층 중 지층 비101호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감.
4) 이용상태=판매 및 영업시설(다이소)로 이용 중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 소화설비, 공조설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 천정형 냉.난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평탄한 토지로서 집합건물(판매 및 영업시설) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 주위로 대로3류, 소로1류, 소로3류, 중로1류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(집산도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
다OO
미상
미상
미상
미상 [월]미상
미상
매각물건명세 비고
다이소 안산선부점 : 소유자 주식회사 씨에이치에서 제출한 서류에 의하면, 제지층 제비101호 및 제1층 제101호, 총 계약 면적 3,255.6㎡(공용면적 포함)를 주식회사 아성다이소에서 임대보증금 200,000,000원, 월세 18,900,000원에 임차하고 있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
영업관련시설(진열대 등)은 평가 가격에 포함하지 않음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 관리사무소의 직원(성명불상, 50대 남자)에 따르면 본건 부동산은 다이소에서 사용하고 있다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
355,666,667원
256,113,333원
72.11 %
1.7회
6개월
10건
1,769,110,177원
1,317,454,500원
100 %
1.6회
12개월
24건
1,552,215,428원
1,201,119,267원
100 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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