최근본 물건
[경기도 군포시 오피스텔경매] 경기도 군포시 군포로529번길 11, <2022타경105338>
2022타경105338
수원지방법원 안양지원의 경매 목적물로 감정가 384,000,000 7 21% 80,530,000 - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2022타경105338 (수원지방법원 안양지원)입니다
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입 찰 일
입찰 15 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안양지원 4계☎ 031-8086-1284
소 재 지
경기도 군포시 군포로529번길 11, 9층901호 (당동,와이즈캐슬)
지도 보기
사건번호
2022 타경 105338
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
384,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2022.11.16
최저입찰가
(21%) 80,530,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2022.11.18
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.02.02
경매청구금
300,981,301원
경매방법
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
82.00㎡(24.81평 )
토지면적
12.97㎡(3.92평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
군포로529번길 11
323.8 분의 12.97
12.97㎡ (3.92평)
건물
군포로529번길 11
9층901호 (당동,와이즈캐슬) 철근콘크리트구조
82㎡ (24.81평)
2023-09-26
유찰
(100%) 384,000,000 원
2023-10-31
유찰
(80%) 307,200,000 원
2023-11-28
유찰
(64%) 245,760,000 원
2024-01-30
유찰
(51%) 196,608,000 원
2024-03-05
유찰
(41%) 157,286,000 원
2024-04-09
유찰
(33%) 125,829,000 원
2024-05-14
유찰
(26%) 100,663,000 원
2024-06-18
진행
(21%) 80,530,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 서측 인근에 위치하는 공동주택으로서 주위는주택 및 주상용, 업무용, 상업용 부동산이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은보통시됨.
2) 교통상황=대상빌딩까지 차량진입 용이하며 인근으로 노선버스정류장 및 군포역(수도권1호선)이소재하는등 제반 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층건내 9층 901호로(사용승인일 : 2019.05.14) 외벽 : 몰탈위 페인트마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 하이새시 창호등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=기본적인 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,승강기설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측 하향 완경사지의 자체기반은 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주상용 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약10미터 및 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상2) 본건 내부구조도는 현장답사시 거주인 부재로 집합건축물대장상의 도면 및 외부관찰에 근거하여 작성하였는바 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2019.11.18
2019.11.20
2023.01.27
288,000,000
있음 2019.11.28~2021.11.27
윤OO
전유부분 전부
2019.11.18
2019.11.20
288,000,000
있음 2019.11.28
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차권자 윤이정) : 채권자 주택도시보증공사는 임차권자 윤이정의 임대차보증금반환 채권의 승계인임
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(2021.12.08. 등기, 임차권자 윤이정) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(288,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 서측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 10. 15. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
260,500,000원
225,533,333원
86.54 % 1.7회
6개월
12건
276,583,333원
215,996,333원
77.9 % 2.1회
12개월
17건
263,117,647원
208,544,942원
79.09 % 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로565번길 3, 12층1203호 (당동,더그레이트힐)
사건번호 : 2022 104007 감정가 249,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 249,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로580번길 28, 6층602호 (당동,비씨팰리스3차)
사건번호 : 2022 104533 감정가 269,000,000 원 8회 ,21% ) 최저가 56,414,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 산본로 185(당동), 1동 5층501호 (당동,그랑시티2)
사건번호 : 2022 1566 감정가 319,000,000 원 8회 ,21% ) 최저가 66,899,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로529번길 11, 4층402호 (당동,와이즈캐슬)
사건번호 : 2022 101954 감정가 275,000,000 원 14회 ,100% ) 최저가 275,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로 559, 3층301호 (당동,더원이숲라인)
사건번호 : 2022 102629 감정가 236,000,000 원 10회 ,11% ) 최저가 25,340,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로580번길 28, 12층1202호 (당동,비씨팰리스3차)
사건번호 : 2022 105352 감정가 226,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 180,800,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로580번길 32, 4층401호 (당동,이스트힐)
사건번호 : 2023 104325 감정가 263,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 210,400,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로 559, 4층401호 (당동,더원이숲라인)
사건번호 : 2023 107829 감정가 225,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 180,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로580번길 32, 14층1404호 (당동,이스트힐)
사건번호 : 2023 2528 감정가 310,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 310,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로580번길 14, 16층1607호 (당동,씨티프라임)
사건번호 : 2022 105598 감정가 300,000,000 원 7회 ,64% ) 최저가 192,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로580번길 14, 10층1007호 (당동,씨티프라임)
사건번호 : 2023 100248 감정가 298,000,000 원 7회 ,64% ) 최저가 190,720,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로580번길 32, 2층204호 (당동,이스트힐)
사건번호 : 2023 100743 감정가 258,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 54,107,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로 559, 11층1104호 (당동,더원이숲라인)
사건번호 : 2023 101562 감정가 154,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 123,200,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로565번길 3, 7층703호 (당동,더그레이트힐)
사건번호 : 2023 101579 감정가 235,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 188,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 군포시 군포로580번길 32, 11층1101호 (당동,이스트힐)
사건번호 : 2023 102282 감정가 279,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 73,138,000 원
[군포시 당동 오피스텔] 경기도 군포시 군포로529번길 11, 9층901호 경매문의 <2022타경105338> 경기도 오피스텔 경매
[군포시 당동 오피스텔] 경기도 군포시 군포로529번길 11, 9층901호 경매문의 <2022타경105338> 경기도 오피스텔 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경105338 (수원지방법원 안양지원)입니다
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