1) 위치 및 주위환경=평가대상은 담양군 금성면 대곡리 소재 "산이마을" 북서측 인근에 위치하며,부근은 소규모의 전원주택으로 이루어진 농촌지대임.
2) 교통상황=일반적인 교통조건 등은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) 세장형 평지인 주거용 건부지,일련번호(2),(3) 사다리형 평지인 주거용 건부지,일련번호(4) 부정형 평지인 주거나지 및 도로,일련번호(5) 사다리형 평지인 주거나지,일련번호(6)-(9) 세장형/부정형 평지인 도로임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) 왕복2차선 도로 및 폭 6미터의 도로와 접하며,일련번호(2) 왕복2차선 도로 및 폭 4미터의 도로와 접하며,일련번호(3) 폭 4미터의 도로와 접하며,일련번호(4),(5) 왕복2차선 도로와 접하며,일련번호(6)-(9) 대상이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 897호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>일련번호(2),(5) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 897호선)<도로법> 일련번호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도 897호선)<도로법>일련번호(6),(8) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 897호선)<도로법><추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(9) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로 외벽 : 스타코마감 내벽 : 실크벽지 + 타일마감 등 바닥 : 폴리씽타일마감 등 창호 : 새시창 등임.
2) 이용상태=단독주택임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, LP가스난방설비, 천정형에어콘설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-철망휀스 매각 제외
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
평가대상은 담양군 금성면 대곡리 소재 "산이마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 철근콘크리트구조.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
