1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 공주시 유구읍 명곡리 소재 "명곡저수지" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 농촌지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형 완경사지이며, 지목은 기호(1,2) 답, 기호(3) 전이나, 현황 묵전으로 임야화 되어있음.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 임도가 개설되어 있으나, 현재 본건까지 접근은 어려움.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전, 답"이나 현황은 임야화된 묵전임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 임야로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 임야로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 임야로 이용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2024-05-09입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 공주시 유구읍 명곡리 소재 "명곡저수지" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 17. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
