1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 만년동 소재 "대전만년초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건주위는 근린생활시설, 대단위아파트단지, 오피스텔 등이 혼재되어 있는 준주거지대로서제반 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입은 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여, 대중교통수단에 접근성은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건 내 제1층 제49호로서(사용승인일: 2001.10.11) 외벽: 세멘몰탈위 석재돌붙임 등 마감바닥: 타일 붙임 등창호: 샷시 창호임
4) 이용상태=상업시설(판매영업시설)로 공부에 등재되어 있으나 현재는 공실임.
5) 설비내역=급배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전 설비, 공용승강기설비,, 주차장설비, 에스컬레이터설비, 전기설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사각형의 인근지대와 대체로 등고 평탄한 상업용건부지로 이용중임. 본건 제1층 제49호는 현재 공실임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 사방으로 아스콘포장된 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01),중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=별무함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 구분등기가 되어있으나, 내부에 벽체가 없는 개방형 집합상가로서, 1인 소유(소유자 :이연준씨)가 1개호를 이루고 있으며, 건축물 관리대장 현황도면 등에 의하여실제 위치 등이 확인 가능함. 본건 1층 제49호는 현재 공실임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 오픈상가로, 경계표지 및 건물번호표지가 설치되어 있지 않고, 현황도도 설치되어 있지 않음
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 만년동 소재 "대전만년초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.2.20.근저당권
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