1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라지구대" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트(벽식구조) (철근)콘크리트(슬래브)지붕 29층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2012.04.23) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 석재 붙임 등임. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=현황 공동주택(아파트)(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지로서, 현황 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 청라초등학교가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라지구대" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하주차장.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.3.3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
37건
532,378,378원
408,032,258원
76.69 %
1.4회
6개월
56건
487,928,571원
388,280,385원
79.67 %
1.3회
12개월
126건
480,293,651원
384,068,734원
80 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[서구 청라동 아파트] 인천시 서구 청라에메랄드로 112, 224동 경매문의 <2023타경1991> 인천시 아파트 경매
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