1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ‘청학초등학교’ 동측 인근에 위치하는 구분건물(연립주택)인 제1층 조표제16030호(통칭: 14.7평형, 남향)로서 본단지는 1개동 총 8세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량출입이 불가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=블록조 슬래브지붕 2층 중 1층(사용승인/신축일자: 1979.05.26)으로서,외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,내 벽 : 벽지 및 타일마감,창 호 : 샷시 및 목재 이중창입니다.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향의 급경사 지대내 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 2미터의 계단도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역은 응찰시 확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
문간방
2021.11.24
1,000,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ‘청학초등학교’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입이 불가능. 슬래브지붕. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 40,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,441,060원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.11.07 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
