2023타경1990
대구지방법원 포항지원의 경매 목적물로 감정가 137,851,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 96,496,000원으로
대구지방법원 포항지원 경매5계 전화 :☎ 054-250-3246에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 소재 "내단교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 국도주변 농경지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형지로서 인접지와 등고 대체로 평탄한 농경지(전)임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에는 별첨 "사진용지" 에서와 같이 비닐하우스 수개동이 소재 하는 바, 경매진행시 및 입찰참여시 이점 유의하시기 바랍니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재‘연일형산초등학교’동측 인근에 위치하는 "연일삼도한솔타운1차 제101동 제2층 제205호" 단위세대로서 부근일대는 읍소재지내 주택지대로서 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층건 중 제2층 제205호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 사다리형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 7차로, 서측 및 남측으로 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) : 도시지역, 준주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경 보호 에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강). 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020- 02-13)(형산상).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진1, 2, 3과 같이‘제시외 건물’있음
-비닐하우스 4동, 조립식판넬 보일러실 1동
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 소재 "내단교차로" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 주거지역. 준주거지역. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
