[거제시 양정동 토지/임야] 경상남도 거제시 양정동 산80-1 경매문의 <2022타경28357> 경상남도 토지/임야 경매

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[경상남도 거제시 토지/임야경매] 경상남도 거제시 양정동 산80-1 <2022타경28357>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상남도 거제시 양정동 산80-1에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 통영지원(2022타경28357)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,766,964,000원입니다. 7회 유찰되어 최저입찰가는 580,274,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경28357 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 4계 ☎ 640-8504
소 재 지	경상남도 거제시 양정동 산80-1 지도 보기				창원지방법원 통영지원 4계 ☎ 640-8504
사건번호	2022 타경 28357	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	2,766,964,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2022.12.09
최저입찰가	(21%) 580,274,000원	채 무 자	광OOO	개시결정일	2022.12.14
입찰보증금	원	소 유 자	광OOO	배당종기일	2023.02.24
경매청구금	1,000,000,000원	경매방법		유찰횟수	7회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	64,348.00㎡(19,465.27평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	양정동 산80-1	임야	64348㎡ (19,465.27평)

진행	(입찰26일전)

2023-10-16 유찰

(100%) 2,766,964,000원

2023-11-20 유찰

(80%) 2,213,571,000원

2024-01-08 유찰

(64%) 1,770,857,000원

2024-02-19 유찰

(51%) 1,416,686,000원

2024-03-25 유찰

(41%) 1,133,349,000원

2024-04-29 유찰

(33%) 906,679,000원

2024-06-03 유찰

(26%) 725,343,000원

2024-07-22 진행

(21%) 580,274,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 "거제양정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 주변 농경지, 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 도시자연공원구역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
육안으로 식별 어려운 분묘 소재할 가능성 있음. 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 거제시 양정동 소재 "거제양정초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.10.13. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	517,121,494원	181,393,500원	35.01 %	5.2회
6개월	24건	379,858,508원	163,907,708원	43.01 %	4.3회
12개월	50건	291,803,743원	128,522,005원	43.99 %	3.6회