본 건은 전라북도 군산시 조촌로 131, 1층107호에 위치한 상가(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 동OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 7. 29.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 637,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 218,491,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 조촌동 소재 "롯데몰 군산점" 서측 인근에 위치하며, 부근은 롯데몰, 병원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 조촌로 및 백릉로 등이 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제107호 및 제108호로서,외벽: 석재 판재 붙임 및 징크판넬 등 마감,내벽: 노출 콘크리트 등 마감입니다.
4) 이용상태=기호(1-가, 2-나)공부상 각각 소매점이나, 현황 공실 상태입니다.
5) 설비내역=공용 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 세장형의 평지로서, 상업용건물용지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측, 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 35미터, 25미터 및 8미터 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=826-8번지)도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,826-9번지)도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호 에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상입니다. -기타: ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 소매점이나, 현황 공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 및 기호2 : 본건은 호실 푯말 등이 부착되어 있지 않아 인근 상가 입주민 상대로 탐문하여 특정하였으니 실제 일치 여부는 별도 확인 필요
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-08-12입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 군산시 조촌동 소재 "롯데몰 군산점" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 7. 29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
