언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 당진시 석문면 삼화리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2022타경58115)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 39,720,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 9,537,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 “찬동마을” 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 사다리형의 토지로서 현황 "휴경지 등" 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 삼화리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [석문면행정복지센터]의 동남동쪽에 위치하고, 북쪽과 동쪽에 [석문호]가 소재함. 인근에는 북쪽에 동서방향으로 왕복4차선의 [북부산업로]가 지나가고 있고 서쪽으로 [삼호2리마을회관]이 소재하고, 남쪽으로 [삼화3리마을회관]이 소재함. 현황은 동측에 위치한 일단의 일부를 포함하는 사각형 모양의 잡목과 잡초가 무성한 ‘묵답’임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 석문면 삼화리 “찬동마을” 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 04. 12.
근저당권
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