1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 서측 인근, 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 "신평초등학교" 북서측 인근에 각 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전"으로 이용 중임. 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용 중임. 기호(3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용 중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "답 및 일부 전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-4) : 지적상 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계의 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지는 경작하지 않아 갈대 등이 자라는 묵답 상태의 토지임.
-목록2.토지의 일부는 전으로 이용되고 있고, 나머지 대부분은 묵전 내지 묵답 상태의 토지임.
-목록3.토지는 답으로 이용되고 있음.
-목록4.토지의 일부는 답으로 이용되고 있고, 나머지는 갈대 등이 자라는 묵답 상태의 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-03-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 서측 인근, 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 "신평초등학교" 북서측 인근에 각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 08. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
