[거제시 능포동 토지/전] 경상남도 거제시 능포동 565-20 경매상담 <2022타경25815> 경상남도 토지/전 경매

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[경상남도 거제시 토지/전경매] 경상남도 거제시 능포동 565-20 <2022타경25815>

창원지방법원 통영지원 경매7계 2022 타경 25815

이 물건의 사건번호는 2022타경25815 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 16일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				창원지방법원 통영지원 7계 ☎ 055-640-8512
소 재 지	경상남도 거제시 능포동 565-20 지도 보기				창원지방법원 통영지원 7계 ☎ 055-640-8512
사건번호	2022 타경 25815	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	140,049,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2022.08.29
최저입찰가	(26%) 36,713,000원	채 무 자	천OOO	개시결정일	2022.08.30
입찰보증금	원	소 유 자	천OOO	배당종기일	2022.11.10
경매청구금	4,527,652,290원	경매방법		유찰횟수	6회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	741.00㎡(224.15평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	능포동 565-20	전	481㎡ (145.50평)
	능포동 565-21	전	77㎡ (23.29평)
	능포동 565-22	전	55㎡ (16.64평)
	능포동 565-23	전	3㎡ (0.91평)
	능포동 565-8	전	125㎡ (37.81평)

진행	(입찰16일전)

2023-10-16 유찰

(100%) 140,049,000원

2023-11-20 유찰

(80%) 112,039,000원

2024-01-08 유찰

(64%) 89,631,000원

2024-02-19 유찰

(51%) 71,705,000원

2024-03-25 유찰

(41%) 57,364,000원

2024-04-29 유찰

(33%) 45,891,000원

2024-06-03 진행

(26%) 36,713,000원

1) 위치 및 주위환경=기호(1-10)은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포선착장" 남서측 인근으로 산재해 위치하는 토지로서, 인근으로는 농경지, 주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로성, 제반 주위환경은 보통임.
기호(11,2)는 경상남도 통영시 미수동 소재 "진남초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 인근으로는 근린생활시설, 소규모아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1-10)은 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
기호(11,12)는 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지로서, 기호(1-6)은 북동하향 완경사지의 "휴경지", 기호(7-10)은 동하향 완경사지의 "휴경지 및 토지임야", 기호(11,12)는 인접지와 등고평탄한 "도로 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-10)은 맹지임.
기호(11,12)는 북동측으로 약8m폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-8)은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(9,10)은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(11,12)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 맹지임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1-10)은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포선착장" 남서측 인근입니다. 산재해 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 보전산지.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1991.12.10. [가압류]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	380,113,962원	202,903,000원	53.16 %	4.2회
6개월	28건	1,617,530,077원	1,274,602,714원	100 %	3.9회
12개월	43건	1,511,502,336원	1,077,444,700원	100 %	3.5회