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[서울시 성북구 다세대/빌라경매] 서울시 성북구 정릉로27가길 5, <2022타경4328>
오늘은 서울시 성북구 정릉로27가길 5, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2022타경4328 부동산강제경매 사건이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 232,000,000원 입니다. 14회 유찰최저입찰가는 10,203,000원 입니다.8.69평 )입니다. 토지면적은 19.11㎡(5.78평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경4328 (서울북부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 21 )
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 8계☎ 02-910-3678
소 재 지
서울특별시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 602호 (정릉동,행복드림빌)
지도 보기
사건번호
2022 타경 4328
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
232,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2022.12.05
최저입찰가
(4%) 10,203,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2022.12.05
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.02.14
경매청구금
215,250,000원
경매방법
유찰횟수
14회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
28.73㎡(8.69평 )
토지면적
19.11㎡(5.78평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
정릉로27가길 5
357.0 분의 19.11
19.11㎡ (5.78평)
건물
정릉로27가길 5
6층 602호 (정릉동,행복드림빌) 철근콘크리트구조
28.73㎡ (8.69평)
2023-10-18
유찰
(100%) 232,000,000 원
2023-11-22
유찰
(80%) 185,600,000 원
2023-12-27
유찰
(64%) 148,480,000 원
2024-01-30
유찰
(51%) 118,784,000 원
2024-03-05
유찰
(41%) 95,027,000 원
2024-04-09
유찰
(33%) 76,022,000 원
2024-05-14
유찰
(26%) 60,818,000 원
2024-06-18
유찰
(21%) 48,654,000 원
2024-07-23
유찰
(17%) 38,923,000 원
2024-08-27
유찰
(13%) 31,138,000 원
2024-10-08
유찰
(11%) 24,910,000 원
2024-11-12
유찰
(9%) 19,928,000 원
2024-12-17
유찰
(7%) 15,942,000 원
2025-01-16
유찰
(5%) 12,754,000 원
2025-02-27
진행
(4%) 10,203,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 숭덕초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트,저층 공동주택, 단독주택, 공원, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 우이신설 경전철 정릉역 및 노선버스 정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕으로외벽 : 석재타일 붙임 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>
5) 설비내역=엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-11-27){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
9) 공부와의 차이=발코니를 확장(약4.4㎡)하여 거실로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
602호 전체
2020.8.28.
2020.7.16.
2022.12.05
215,250,000원
있음 2020.8.28.~2022.8.27.
매각물건명세 비고 이지현:경매신청채권자임
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 정릉동 숭덕초등학교 북서측 인근에 위치합니다 . 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.8. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
363,368,000원
293,527,048원
80.72 % 1.9회
6개월
46건
337,100,307원
263,290,741원
78.04 % 2.6회
12개월
82건
328,927,001원
254,212,295원
77.44 % 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로 58, 에이동 2층201호 (정릉동,스마트빌)
사건번호 : 2023 113489 감정가 480,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 307,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 서경로9가길 3-18, 3층301호 (정릉동,천우네오젠)
사건번호 : 2024 104246 감정가 215,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 137,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 서경로9가길 3-18, 2층205호 (정릉동,천우네오젠)
사건번호 : 2024 111152 감정가 220,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 220,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8나길 34, 102동 4층401호 (정릉동,정릉캐슬)
사건번호 : 2024 106969 감정가 345,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 345,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 솔샘로15길 64-6, 지1층비102호 (정릉동,숲속정원)
사건번호 : 2024 103281 감정가 201,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 128,640,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-11, 비동 2층202호 (정릉동,행복드림빌)
사건번호 : 2024 106334 감정가 251,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 128,512,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8나길 34, 101동 2층 201호 (정릉동,정릉캐슬)
사건번호 : 2023 109619 감정가 326,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 106,824,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8나길 4, 4층401호 (정릉동,천우네오젠)
사건번호 : 2023 3599 감정가 231,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 94,618,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8나길 3, 1층101호 (정릉동,대성아트빌153)
사건번호 : 2024 106358 감정가 342,000,000 원 2회 ,80% ) 최저가 273,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8가길 21, 6층605호 (정릉동,천우네오젠)
사건번호 : 2024 101780 감정가 145,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 74,240,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8다길 19, 에이동 3층301호 (정릉동,행복드림빌)
사건번호 : 2024 107887 감정가 235,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 150,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8나길 34, 102동 2층201호 (정릉동,정릉캐슬)
사건번호 : 2024 109661 감정가 326,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 208,640,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-11, 비동 3층 303호 (정릉동,행복드림빌)
사건번호 : 2024 106525 감정가 237,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 151,680,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 솔샘로3길 30, 3층302호 (정릉동,성원하이츠)
사건번호 : 2024 109180 감정가 144,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 115,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8나길 27, 2층201호 (정릉동,데코빌리지)
사건번호 : 2024 100725 감정가 274,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 140,288,000 원
[성북구 정릉동 다세대/빌라] 서울시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 경매문의 <2022타경4328> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 정릉동 다세대/빌라] 서울시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 경매문의 <2022타경4328> 서울시 다세대/빌라 경매
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[성북구 정릉동 다세대/빌라] 서울시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 경매문의 <2022타경4328> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 정릉동 다세대/빌라] 서울시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 경매문의 <2022타경4328> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 정릉동 다세대/빌라] 서울시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 경매문의 <2022타경4328> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 정릉동 다세대/빌라] 서울시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 경매문의 <2022타경4328> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 정릉동 다세대/빌라] 서울시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 경매문의 <2022타경4328> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경4328 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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