감정가는 443,130,760원입니다만 최저입찰가는 217,134,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 경기도 양평군 서종면 수입리 50
★ 유 형 : 주택
★ 사건번호 : 2023 타경 32523
★ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "노문삼거리" 서측에 위치하며, 주위는 단독주택ㆍ농경지 등이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황=본건은 제반 차량 출입 가능하며, 인근 지방도의 배치상태 등 차량의 이용편은 대체로보통, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 북서측 하향 완경사지에 조성된 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건으로 개설된 도로는 북측으로 왕복2차선의 대중교통편이 운행되는 화서로(지방도86호선)과 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도86호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 2001.11.20. 사용승인을 득한 철근콘크리트조 및 철골조 경사스라브지붕 2층 단독주택으로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅창호 : 칼라샷시창임.
2) 이용상태=본건 단독주택으로서지층 ? 부속주택1층 ? 방1, 내실, 거실, 주방/식당, 다용도실, 욕실2, 현관2층 ? 방2, 가족실, 복도, 욕실 등의 구조임.
3) 설비내역=본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 개별난방임.
4) 부합물 및 종물=본건은 별첨 건물개황도 및 내부구조도와 같이 제시외건물이 소재하는 것으로 조사됨.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시목록1 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이며 지상에 제시목록2 건물이 소재함
2.제시목록2 건물은 등기부상 표시와 같이 2층 단독주택이며, 제시외 건물, 제시외 가추 2개, 제시외 차양 2개 제시외 정자, 제시외 견사가 각 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "노문삼거리" 서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 개별난방. 방1. 방2. 욕실2. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 443,130,760원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 113,988,960원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.8.23.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
