이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 가평군 청평면 하천리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원 남양주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 기호1) 상면 덕현리 소재 "가평 사계절 썰매장"서측 인근, 기호2) 청평면 하천리 소재 "호명산대성사" 남측 인근에 위치하며 주위는 기호1) 임야,농경지, 펜션 등이 혼재하는 임야지대이며, 기호2)임야로 형성된 순수 산림지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=기호1) 지적도상 맹지이나, 본건 인접필지까지 차량출입이 가능하며, 기호2) 지적도상 맹지이며, 차량접근은 불가능하며, 주변 교통시설의 위치 및 운행빈도를 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2 공히 산지로서 사다리형의 표고 다소 높고 경사도 보통 이상의 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 기호2: 도시지역 , 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
재매각임. 매수신청보증금 20%
1. 매각대상은 '정수금 지분 전부'임
2. 지목과 현황 임야이며 경사진 산지로 임로가 소재하며 인근 펜션에서 설치한 멧돼지 침입방지 펜스가 설치되어 있음(현황조사서 참조)
3. 지적도상 맹지이나 인접필지까지 차량출입이 가능함(감정평가서 참조)
4. 본건 토지상에 자생하는 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이며 현황도 경사진 산지로 임로가 소재하며 현재는 인근 펜션에서 설치한 멧돼지 침입방지 펜스가 설치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지임, 육안으로 확인한 것이이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 기호1) 상면 덕현리 소재 "가평 사계절 썰매장"서측 인근, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-02-01에 3,111,000원 (36.20%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.22.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
