1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 "곤양초등학교" 남서측 인근에 위치하는 센텀빌(건물 외부표시상) 1층 101호로서 (사용승인일 : 2016.11.25), 주위는 면소재지내 기존주택지대 및 학교와 관공서, 노변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입 가능하며, 인근에 고속도로 진출입로가 있어 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽 : 화강석, 드라이비트 마감내벽 : 몰탈위페인팅 등. 창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=현황 "사무실"로 사용중임.
5) 설비내역=제반 급배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로, 현황 일반음식점 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 북서측으로 각각 2차선 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(2011-08-04) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-9호선)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2017-05-25)(소로2-20호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=의뢰목록상 건물의 용도가 "일반음식점"이나, 현황 "사무실"로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
1층 101호 66.4200㎡
2022.05.12.
15,000,000 [월]250,000
없음
2022.04.25.~2024.04.24.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-등기부 상 용도는 일반음식점, 건축물대장에는 제2종근린생활시설(소매점)이나 현황 사무실로 이용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 "곤양초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.17.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
