[거제시 일운면 펜션] 경상남도 거제시 일운면 망치리 731-2 경매상담 <2023타경20084> 경상남도 펜션 경매

최근본 물건

아파트
부천시 부일로 429,

차량
서구 상리동 295

토지(도로)
중구 동동 791-9

아파트
의정부시 송양로 16,

다세대(빌라)
강서구 까치산로 99,

다세대(빌라)
수원시 권선구 구운로47번길

숙박시설
진주시 남강로 465

아파트
동래구 쇠미로129번길 91,

토지(임야)
파주시 법원읍 동문리

다세대(빌라)
마포구 성산로6길 37,





[경상남도 거제시 펜션경매] 경상남도 거제시 일운면 망치리 <2023타경20084>

오늘은 경상남도 거제시 일운면 망치리에 있는 펜션 물건을 포스팅합니다.
2023타경20084 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,095,699,320원입니다. 6회 유찰되어 최저입찰가는 287,230,000원입니다.
건물면적은 533.49㎡(161.38평)입니다. 토지면적은 1,331.00㎡(402.63평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경20084 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 27일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 5계 ☎ 640-8599
소 재 지	경상남도 거제시 일운면 망치리 731-2 지도 보기				창원지방법원 통영지원 5계 ☎ 640-8599
사건번호	2023 타경 20084	물건번호	1	물건용도	펜션
감정평가액	1,095,699,320원	채 권 자	두OOO	사건접수일	2023.01.05
최저입찰가	(26%) 287,230,000원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2023.01.09
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.03.22
경매청구금	577,006,475원	경매방법		유찰횟수	6회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	533.49㎡(161.38평)	토지면적	1,331.00㎡(402.63평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	망치리 731-2	대	617㎡ (186.64평)
	망치리 731-4	대	619㎡ (187.25평)
	망치리 731-3	도로	8㎡ (2.42평)
	망치리 733-30	도로	37㎡ (11.19평)
	망치리 733-31	도로	50㎡ (15.13평)
건물	거제대로 1494-14	1층 펜션	110.22㎡ (33.34평)
	거제대로 1494-14	2층 펜션	106.28㎡ (32.15평)
	망치리 731-4	1층 펜션	100.61㎡ (30.43평)
	망치리 731-4	2층 펜션	125.1㎡ (37.84평)
제시외건물	망치리 731-2	창고및화장실	21 ㎡(6.35평) 포함
	망치리 731-4	휴게실	28.8 ㎡(8.71평) 포함
	망치리 731-4	바베큐장	41.48 ㎡(12.55평) 포함

진행	(입찰27일전)

2023-10-23 유찰

(100%) 1,095,699,320원

2023-11-27 유찰

(80%) 876,559,000원

2024-01-15 유찰

(64%) 701,247,000원

2024-02-26 유찰

(51%) 560,998,000원

2024-04-01 유찰

(41%) 448,798,000원

2024-05-13 유찰

(33%) 359,038,000원

2024-06-17 진행

(26%) 287,230,000원

1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치몽돌해수욕장" 남측 인근에 위치하며, 주위는주택 및 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3) 토지는 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(5-7) 토지는 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 토지 남측으로 약 8m폭의 도로가 소재함.
기호(3) 토지 서측으로 약 8m폭의 도로가 소재함.
기호(5-7) 토지는 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,5-7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-1)(저촉) 가축사 육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<문화재보호법>기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호(2,4) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감창 호 : 샷시창호 마감임.
2) 이용상태=단독주택(다가구주택)(펜션)으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 부합물 및 종물이 3동 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. -[목록1] 일부 도시계획시설(도로)에 저촉, 감안하여 평가함. -제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함. -지상 수목(정원수) 포함 평가.

[부동산 현황조사서 비고란]
*위 지상 제시외 건물 1. 블록조 판넬지붕 창고 및 화장실. 2. 블록조 슬래이브 지붕 휴게실 및 세미나실. 3. 철파이프 기타 지붕 바베큐장 및 가추.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치몽돌해수욕장" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : [목록1,3,5~7] 2010.2.24.[근저당권] [목록2,4] 2010.8.10.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	548,115,430원	261,965,099원	47.63 %	3.9회
6개월	26건	546,404,901원	266,459,041원	48.72 %	3.7회
12개월	45건	491,708,617원	245,846,084원	49.9 %	3.3회