1) 위치 및 주위환경=일련번호 2)-7) : 본건은 경상남도 통영시 사량면 금평리 소재‘사량면사무소’북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 어가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호 2)-7) : 본건은 도서지역에 소재하는 토지로서, 정기선의 운행 시간 및 횟수, 버스 배차시간 등을 고려할때, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 2) : 부정형의 급경사의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 3) : 부정형의 급경사의 토지로서, 전 및 일부 도로등으로 이용중임. 일련번호 4) : 부정형의 급경사의 토지로서, 도로등으로 이용중임. 일련번호 5) : 부정형의 급경사의 토지로서, 전 및 일부 도로등으로 이용중임. 일련번호 6) : 부정형의 급경사의 토지로서, 도로등으로 이용중임일련번호 7) : 부정형의 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 2) : 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 일련번호 3) : 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함. 일련번호 4) : 본건이 도로임. 일련번호 5) : 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 일련번호 6) : 본건이 도로임. 일련번호 7) : 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 2) : 농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 일련번호 3) : 농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 4) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 6) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 7) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 7) 토지 상에 위성사진을 참고할 때 분묘 1기가 소재하는 것으로 추정되나, 인근 탐문 및 현장 조사시 파묘 된 것으로 조사 됨.
7) 공부와의 차이=일련번호 3) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전 및 일부 도로"등으로 이용 중임. 일련번호 5) : 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 "전 및 일부 도로"등으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 고현동 소재‘신현초등학교’동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩(콘)크리트조 슬래브지붕 9층건내 1층 101호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 설비내역=제반 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 7미터, 남서측으로 약 8미터, 남동측으로 약 6미터, 북서측으로 약12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 지목 '임야'이나, 현황 '전 및 일부 도로'등으로 이용중.
-자생 수목 및 기타 잡목 포함 평가.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1993.9.9.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
4,672,580원
5,782,000원
125 %
0회
6개월
10건
55,817,718원
34,447,100원
61.82 %
4회
12개월
18건
45,164,370원
30,142,333원
66.67 %
3.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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