1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "하청초등학교" 북동측 및 남동측 인근에위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1),4): 부정형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호3): 부정형의 토지로서, 현황 주거나지 상태입니다. 일련번호5): 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다. 일련번호6): 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호1),3): 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호4): 지적도상 맹지이나, 일련번호1),3)토지를 통하여 접근 가능합니다. 일련번호5): 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호6): 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1),3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 소하천예정지<소하천정비법>. 일련번호4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=※ 일련번호1) 지상ㄱ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 7㎡ㄴ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 3.4㎡ㄷ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 15.9㎡ㄹ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 6.7㎡ㅁ) 블록조 함석지붕 단층(창고) : 약 1.9㎡ㅅ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 25㎡ㅇ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 8.8㎡※ 일련번호1),4) 지상ㅂ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 51.8㎡※ 일련번호4) 지상ㅈ) 조적조 슬라브지붕 단층(창고) : 약 2.2㎡
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계: 미상입니다. └기 타: ----
1) 건물의 구조=일련번호2) 시멘트블록조 함석지붕 지상1층건으로서,┌외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등├내벽: 벽지 및 타일 마감 등└창호: 새시창 구조 입니다. 일련번호2-1) 시멘트블록조 스레이트지붕 지상1층건으로서,┌외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등├내벽: 벽지 및 타일 마감 등└창호: 새시창 구조 입니다. 일련번호2-2) 시멘트블록조 함석지붕 지상1층건으로서,┌외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등├내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등└창호: 새시창 구조 입니다.
2) 이용상태=일련번호2),2-1) 단독주택,일련번호2-2) 창고로 이용 중입니다.
3) 설비내역=일련번호2),2-1) 제반 급배수 및 위성설비, 보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=일련번호2)의 공부상 면적은 38.02㎡이나 현황 실측 사정상 약 54㎡ 입니다. 일련번호2-1)의 공부상 면적은 20.17㎡이나 현황 실측 사정상 약 28㎡ 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상기타: ----
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "하청초등학교" 북동측 및 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록5] 2020.05.12.[근저당권]
[목록6] 2006.02.07.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
