1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 정미면 승산리 소재 "시내산 중고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전 답 등의 농경지 및 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 제649호선이 소재하는 등제반 교통상황은 보통 시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등" 으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통해 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 정미면 승산리 소재 임야로, 동측 인근에 [정미면행정복지센터]와 [시내산중고등학교]와 [천의초등학교]가 각 소재하고 있으며, 북측 인근에 [송산리 마을회관]이 이 소재함. 북측과 동측 인근으로 647번 지방도로가 지나고 있고, 본건과 인접하여 649번 지방도로 [회천로]가 지나고 있어 본건의 인근까지 어느 정도 차량접근이 가능해 보이며 주위 버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 대중교통상황도 보통시 된다고 보임. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 및 동물관련 축사, 복합물류단지 등이 혼재해 있음. 북측으로는 급경사를 이루며, 남측으로는 완경사를 이루며 대부분 소나무와 잡목이 자생하고 있음. 본건 서측에 봉분이 있던 자리로 추정되나 지금은 평평하여 이장한 것으로 보이는 부분이 존재하고, 그 외에 육안으로는 분묘를 발견하지 못하였으므로, 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 정미면 승산리 소재 "시내산 중고등학교" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-08-13에 4,760,000원 (18.91%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.01.15.근저당권
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